Decisiones de la Asamblea de Copropietarios

A continuación presento un breve resumen de las decisiones que son competencia de la Asamblea de Copropietarios según la Ley de Propiedad Horizontal.

Para cada caso se específica el artículo de la Ley, una breve descripción del tipo de decisión y el porcentaje que se requiere para tomar la decisión. 

Recuerden que para muchos casos la Ley de Propiedad Horizontal da la posibilidad de que en el Documento de Condominio del edificio se contemplen porcentajes o procedimientos diferentes.

Art.	Tipo de Decisión	% de Acuerdo
24	Solicitar al Administrador la convocatoria de la Asamblea de Copropietarios	33,33%
8	División de cosas comunes	66,66%
9	Mejoras de cosas comunes	75%
11	Definir gastos comunes no considerados como tal en la LPH ni en el documento de condominio	75%
39	Demandar a un propietario	75%
10	Cambios significativos a las áreas comunes o que afecten la conservación y estética del inmueble	100%
26	Aprobar Reglamento de Condominio o sus modificaciones	No se específica un mínimo requerido
18	Designación de la Junta de Condominio	No se específica un mínimo requerido
19	Designación del Administrador	No se específica un mínimo requerido